Покупка складского помещения в столице РФ

Для организации производственной или посреднической деятельности предпринимателям необходимо иметь в распоряжении помещения различного назначения. Это офисы и торговые площади, цеха, а также места для хранения товаров и материалов. Поэтому владельцев бизнеса интересует продажа коммерческой недвижимости в Москве https://www.beboss.ru/kn/msk.

Разновидности складов

Типы мест для хранения/распределения продукции условно разделяют на 4 вида: A, B, C и D.

К первой категории помещений относят современные строения, сконструированные именно для ведения складской деятельности. Они располагаются возле автотрасс, ж/д путей. Данные здания имеют инженерные коммуникации, охранный пост, ПОС, СКУД, систему климат-контроля. Также здесь предусмотрены комнаты для организации офиса.

Вторая разновидность складов это реконструированные или сравнительно новые одно- или двухэтажные сооружения, расположенные поблизости автомагистралей и ж/д веток. Здесь имеются грузовые лифты, бетонный пол без антипылевого покрытия, телекоммуникации. Подобные строения оснащаются пожарной и охранной сигнализацией, системой вентиляции, видеонаблюдения и пр.

К объектам группы C относят переоборудованные производственные цеха и утепленные ангары с высотой потолков от 4 метров. Как и предыдущие склады, они имеют площадку для отстоя грузового транспорта, подъемные приспособления, вентиляцию, систему пожаротушения и пр.

Последний вид зданий это подвалы, объекты ГО, ангары, производственные площадки без отопления. Такие помещения не модернизированы, подходят для хранения промышленного сырья.

Выгоды от покупки

В отличие от аренды, приобретение собственного склада поможет предпринимателю значительно сэкономить средства. Это важный момент, так как все затраты организации сказываются на стоимости конечного продукта. Однако в сравнении с остальной частью РФ, в Москве наиболее высокие цены на недвижимость. Поэтому решившись на покупку помещения, следует позаботиться о наличии большой суммы денег для расчета с продавцом или договориться о поэтапной оплате.

Даже если стоимость и местоположение склада кажутся достаточно привлекательными, не стоит быстро заключать сделку. Обязательно выясните, нет ли у данной недвижимости обременений, лично ознакомьтесь с состоянием помещений, наличием качественной дороги и рабочей транспортной развязки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *